PRO HABITAT IMMOBILIER
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PRO HABITAT IMMOBILIERQui sommes-nous ?

Au coeur du bassin longovicien, membre de la FNAIM, Pro Habitat Immobilier se met à votre service pour vous proposer une gamme complète de services d'administration de bien avec toutes les garanties en rigueur, de transparence et de confiance.

Forte d'une expérience de 10 ans sur le secteur, notre connaissance du marché nous permettra de vous accompagner tout au long de votre projet et de vous aider dans vos démarches.

Que vous soyez propriétaire d'un bien immobilier ou locataire à la recherche d'un logement, que vous souhaitiez confier la gestion de votre copropriété, acheter ou vendre un bien immobilier, Pro Habitat Immobilier met en oeuvre la synergie de ses compétences pour vous conseiller et vous accompagner.

Une seule adresse, une seule interlocutrice, Priscillia PANICALI, aura à coeur de vous recevoir pour répondre au mieux à vos attentes.

Notre sélection de bien immobilier

Venez découvrir dans la commune d'Herserange cette grande maison de 165 m2 à fort potentiel qui se compose:

Au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'une cuisine ouvert sur la salle à manger, d'un cellier à l'arrière de la cuisine, d'une chambre d'environ 13m2 avec point d'eau (W.C et évier), d'une buanderie donnant accès à une cour extérieure, d'un W.C et d'un garage pouvant accueillir une moto ou servir d'espace de rangement.

Au premier étage: un dégagement, une cuisine séparée, une salle à manger offrant un accès à l'extérieur (terrasse et jardin), une grande pièce de vie, un cellier et une chambre avec point d'eau (W.C et évier).

Au second étage: 3 chambres, une salle de douche avec w.c, et un grand espace avec placard.

La maison dispose également d'une belle cave et d'un grenier.

INVESTISSEURS: Ce bien est divisible en 3 ou 4 appartements. 

Cette maison est équipée de chauffage central au gaz, de fenêtres simples vitrages bois, de volets battants métalliques.

Des travaux sont à prevoir. 

Prix : 215 000€
DPE : G Dans la charmante commune de Cosnes-et-Romain, venez découvrir ce bel appartement T3 de 73,24 m2 au Rez de-chaussée d’une résidence neuve.

Ce bien possède une belle pièce de vie lumineuse de 28 m2 avec cuisine entièrement équipée, un coin nuit composé de 2 chambres, un cellier et une salle de bains avec WC séparés.

Pour profiter des beaux jours, un jardin de 227,81 m2 et une terrasse de 13,63 m2 sont accessibles du séjour.

La résidence « Parc aux cailloux » vous offre des prestations de grande qualités (chauffage au sol, triple vitrage, volets roulants électriques, matériaux de construction nobles) ainsi qu’un emplacement idyllique proche de toutes commodités et frontières.

Assurance décennale et dommage ouvrage, classe énergétique B.

Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking en sous-sol au sein de la résidence.

Bien soumis au régime de la copropriété, charges mensuelles estimées : 
1800,87 Euros par an (chauffage, eau, ascenseurs, entretien des installations, des communs et des espaces verts,)

Frais de notaire réduits 2,5% éligible au prêt à taux zéro.

Prix: 257 418,60€
Très bel appartement neuf à Cosnes et Romain au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et sécurisée, dans un environnement calme et proche de toutes commodités et frontière.

Venez découvrir ce charmant T2 qui se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour, une chambre, une salle d'eau avec douche et WC.
Un jardin de 223,63 m2 ainsi qu'une terrasse de 9,44m2 complète ce bien.

Vous aurez le choix concernant les revetements de sol (carrelage, parquet) ainsi que la faience de la salle de bain. Vous pourrez également choisir toutes les finitions de votre cuisine (couleur, plan de travail, poignée).

Chauffage au sol, triple vitrage, volets électriques, classe énergétique B.

Ensemble immobilier géré par un syndic professionnel. Charges de copropriété annuelles estimées à 1331 € (comprenant chauffage, eau, ascenseurs, entretien des installations, entretien des communs et des espaces verts,..)

Assurance décennale/dommage ouvrage.

Possibilité d'un parking au sous-sol de la résidence en supplément à partir de 15 000 €.

Frais de notaire réduits 2,5 % éligible au PTZ.

Prix: 194 160€ Venez découvrir dans la commune de Longwy ce très bel appartement T3 de 71 m² au Rez-de chaussée d’une résidence récente et sécurisée.

Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant accès à terrasse et jardin de 169,40 m2, une salle de douche avec W.C, une buanderie, ainsi que deux chambres de 13,8 et 15,8 m2.

Vous profiterez également d’un garage avec porte motorisée pour 2 voitures en parking sous-terrain accessible par ascenseur.

En plein centre ville, il se situe à proximité de toutes commodités et frontières.

Chauffage au sol électrique basse température.
Double vitrage PVC et volets motorisés.
Ascenseur.
Visiophone.

Ensemble immobilier de 42 lots géré par un syndic professionnel. Charges de copropriété annuelles estimées à 869 €.
Immeuble sous garantie dommage ouvrage.

Prix: 225 000€

La Résidence « Parc au cailloux » vous propose au rez-de-chaussée, un magnifique appartement T3 avec jardin de 154,20 m2 et terrasse de 22,04 m2.

Il se compose d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour de 33 m2 offrant un accès extérieur, 2 grandes chambres de 16 et 11m2, d’un cellier et d’une salle de bains avec W.C. séparés. 

Vous pourrez choisir les finitions de votre cuisine, des sols et de la faïence. 

Appartement livré entièrement fini avec des matériaux de grande qualité.

Prestations exceptionnelles , cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces et frontières.

Assurance décennale/ dommage ouvrage, classe énergétique A.

Des places de parkings souterraines sécurisées sont disponibles en supplément.

Bien en copropriété géré par un syndic professionnel, charges de copropriétés annuelles estimées à 1 928€ (chauffage, eau, ascenseurs, entretien des installations, des communs et des espaces verts,)

Frais de notaire réduits 2,5% éligible au prêt à taux zéro.

Prix: 269 662 €

Au centre du vieux village d’Herserange, PRO HABITAT IMMOBILIER en partenariat avec FLAT-FEES vous propose cette maison entièrement restaurée en 2015 de façon contemporaine avec de très beaux matériaux.
Avec plus de 170m2 habitables environ répartis sur 2 niveaux, elle dispose de nombreux espaces de vie offrant de beaux volumes.

Au rez de chaussée, vous découvrirez un superbe espace de 95 m2 avec cuisine ouverte parfaitement équipée. Une porte fenêtre ouvre sur la terrasse de 180 m2 recouverte de pierre bleue naturelle.

L’étage s’articule autour d’une mezzanine alliant le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes et son parquet massif et la modernité avec un garde-corps en inox. Elle distribue un dressing, 2 chambres, et une salle de bains. 

Un garage et un atelier de 90 m2 chacun,  un second garage de 45 m2 tous équipés de portes motorisées, un espace de stockage (1,70 m de hauteur sous plafond) et un parking privé de 165 m2 avec portail automatisé s’ajoutent aux atouts de cette habitation aux prestations haut de gamme. 

Pour finir la visite, vous découvrirez une partie locative attenante à la maison générant une source de revenus non négligeable. 

Pour les travailleurs frontaliers, l’accès aux gares de Rodange et Longwy sera un véritable atout, ainsi que la proximité des principaux grands axes routiers.

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